Guápiles, Pococí, Limón 01 M

Vivienda de 1 nivel, cuenta con 4 dormitorios, 1 sala-comedor, 1 cocina, 1 baño, 1 area de pilas, 1 terraza. Estado de conservación general es malo. Iluminación y Ventilación natural NORMAL. Paredes externas y divisiones internas en bloques de concreto con repello afinado. Tanque séptico. Se valora lote esquinero, cuenta con servicios básicos, de agua y electricidad. Tiene una vivienda unifamiliar en mal estado, con sistema eléctrico semi entubado y caja de breackers. En el croquis y en la distribución de aposentos, se indica los siguientes: 3 dormitorios, sala-comedor, cocina, baño, terraza. Durante la inspección la vivienda casi no tiene muebles, por tanto no se diferencia el área sala-comedor, porque no hay muebles y no se pudo adjuntar al informe una foto más representativa del área. De acuerdo a la visita realizada se observa lo siguientes: techo y cerchas en mal estado, pisos con humedad y deteriorados por falta de mantenimientos y limpieza, loza sanitaria en mal estado, sistema eléctrico semi entubado sin embargo no se puede verificar su esta interno completamente, cielos quebrados, canoas sin accesorio y solo en la parte frontal, ventanas con vidrios quebrados, verjas en mal estado, mueble de cocina en mal estado, enchapes de cocina quebrados y deteriorados. La vivienda requiere reparaciones importantes, en lo antes mencionado. Para un detalle más especifico de reparaciones se requiere realizar un levantamiento y presupuesto detallado, de acuerdo a la normativa del CFIA y el presente informe no tiene esos alcances. El tanque séptico se ubica al costado oeste de la vivienda. Acceso por calle pública de asfalto. La propiedad no se encuentra en zona catastral. Lote apto para construir, no se observan afectaciones. Terreno residencial, medianero, prácticamente plano, acceso mediante calle pública asfaltada en regular estado; frente de 18 metros lineales con un fondo de 20 metros lineales. La zona NO cuenta con aceras, cordón ni caño, ni tampoco servicio de limpieza de caños. Los servicios públicos se encuentran al día; el agua potable es con el AyA y la electricidad con el ICE. Soporta gravámenes indicados en informe registral. Financiamiento del 90% del precio de venta.