Siquirres, Siquirres, Limón01M

Propiedad de 2 niveles: la edificación cuenta con 6 apartamentos con 6 dormitorios , 6 servicios sanitarios , 6 sala-cocina , 1 balcón. El estado de conservación general es regular. Adecuada ventilación e iluminación. Paredes externas en el nivel 1 de mampostería, en el nivel 2 son livianas. Las paredes internas en el nivel 1 son de bloques de concreto, en el nivel 2 son materiales livianos. Cuenta con tanque séptico y drenajes. El terreno presenta una topografía plana y a sobrenivel (0,5 m) de acceso sobre calle pública en asfalto. / Según mapa de amenazas de la CNE, No se ubica en un área con potencial a inundación. / Propiedad ubicada en una zona urbana, clase "media-baja" de uso habitacional. Propiedad posee 6 medidores de servicios públicos instalados / Existe una estructura con 6 módulos de apartamentos en 2 niveles en regular estado de conservación. Estructura de 6 apartamentos (cada apartamento se compone de: 1 sala-comedor-cocina, 1 servicio sanitario, 1 dormitorio, 1 corredor frontal). Existen conexiones eléctricas expuestas. Los apartamentos poseen un estado de conservación regular. En los apartamentos y corredor del segundo nivel, se evidencia refuerzo en la estructura metálica del entrepiso, para evitar la existencia de vibración y deflexión excesivas. La instalación eléctrica en los apartamentos existentes, debe satisfacer las medidas de seguridad, debiendo estar protegida, aislada y entubada en un 100%. De ahí que, el sistema eléctrico interno de las edificaciones en general debe ser revisado y ajustado a los requisitos exigidos por el Código Eléctrico vigente. Según el informe estructural (ver anexo), confeccionado por el Ing. Daniel Acuña García M.Sc., indica textualmente como conclusión lo siguiente: "Los problemas observados en el segundo nivel no suponen necesariamente un compromiso de la estabilidad estructural del inmueble, pero sí un inconveniente desde el punto de vista de las condiciones de servicio, pues las vibraciones, agrietamientos y desprendimientos no son condiciones deseables desde el punto de vista del confort del usuario. Estas situaciones pueden ser mitigadas o solventadas con relativa facilidad mediante un refuerzo del entrepiso, que sirva para proveer la rigidez y la resistencia adicionales necesarias para mejorar las condiciones de servicio. Dado que las situaciones observadas no son graves y su solución supone mayor complejidad, se determina que la edificación es habitable y se puede plantear sin problema su venta, teniendo en consideración la implementación de las mejoras mencionadas en este informe, las cuales son sencillas de construir, pues son tubos adicionales o refuerzo a los existentes, según el diseño estructural y arquitectura que se decida." Según la visita, se evidencia que ya no existen vibraciones ni deflexiones excesivas en el entrepiso, producto del reforzamiento que realizó la actual dueña de la propiedad. Se recalca que dichas acciones no cuentan con el respaldo técnico de la supervisión de algún profesional responsable. Terreno residencial con ubicación medianera, de forma irregular y topografía plana, acceso mediante calle pública asfaltada. No cuenta con cordón ni caño. Consulte por situación topográfica debido al área en demasía que posee el inmueble. Los 6 medidores de electricidad están desconectados, el comprador deberá gestionar lo correspodiente para su debida reconexión o instalación de servicios eléctricos nuevos. El servicio eléctrico se encuentra desconectado por lo que el comprador deberá gestionar bajo su propio peculio todo lo que corresponda para la habilitación de dicho servicio. Soporta gravamenes indicados en informe registral. Financiamiento del 90% del precio de venta.