Colorado, Abangares, Guanacaste

Vivienda de una planta, cuenta con 1 baño completo, 2 dormitorios, 1 area de pilas, 1 comedor, 1 sala, 1 cocina. La vivienda evidencia abandono falta de mantenimiento, baldosas por lo tanto lo que haría falta de mejorar son los siguientes Puntos en la vivienda. 1. Repello en paredes y pintura 2. Acabado en paredes internas 3. Cielos en aleros 4. Canoas y bajantes. 5. Mejorar completamente la instalación eléctrica 6. Tapicheles 7. Acabado de pisos 8. Acabados en columnas y baldosas. Estado de conservación general es deficiente. Buena iluminación y ventilación. Paredes externas prefabricadas de columnas verticales y baldosas horizontales de concreto. Paredes internas en estructura liviana. Se utiliza tanque séptico y drenaje. El terreno es adecuado y aceptable para la construcción de la vivienda y de situaciones geográficas típicas de la zona y alrededores de la propiedad. Se ha dejado el respectivo retiro de la futura ampliación por lo tanto no afecta absolutamente la ampliación al terreno y ya está tomada en cuenta dentro de la valoración por m2 del mismo. El acceso a la vivienda es por medio de servidumbre de paso; esta misma no está inscrita al inmueble, por lo que se recomienda habilitar el acceso por medio de calle publica ya que se utiliza la servidumbre como acceso principal. La vivienda evidencia abandono y falta de mantenimiento, se deben realizar mejoras o hacer revisión en los siguientes apartados. 1. Pintar y reparar cubierta de techos 2. Tapicheles inconclusos. 3. Falta terminar el contrapiso 4. Solaquear columnas y baldosas. 5. Mejorar paredes internas 6. Pintura en paredes 7. Revisar funcionamiento de la instalación eléctrica. El terreno es residencial, medianero, ubicado en zona catastral sin inconsistencias, de forma rectangular; terreno levemente bajo el nivel de calle pública; acceso mediante servidumbre de paso lastrada en regular estado. La zona no cuenta con aceras ni servicio de limpieza de caños. Se utiliza servidumbre de paso como acceso al inmueble. Frente de 36,33 metros lineales por un fondo de 58,06 metros lineales. La servidumbre de paso no está inscrita al inmueble, por lo que se recomienda habilitar el acceso por medio de calle publica ya que se utiliza la servidumbre como acceso principal. El servicio de electricidad es con el ICE pero fue retirado por lo que el comprador debe gestionar desde cero la instalación bajo su propio peculio y responsabilidad liberando a Mucap de responsabilidad. El servicio de agua potable lo brinda la Asada de San Buenaventura de lo cual se está en proceso de averiguación de dicho trámite. Soporta gravamenes indicados en informe registral. Financiamiento del 90% del precio de venta.